Innovation dans la construction de logements - maisons modulaires

Chaque promoteur souhaite construire une maison le plus tôt possible sans dépenser d'argent supplémentaire. Dans le même temps, le logement doit être chaleureux, confortable et fiable. Plus récemment, un tel désir n'a pas été satisfait. Il y a maintenant une excellente occasion de lui donner vie.

Les maisons modulaires préfabriquées innovantes sont construites presque instantanément, ont des caractéristiques fonctionnelles et esthétiques décentes. La variété des options garantit à chacun la possibilité de choisir une maison qui répondra parfaitement à ses exigences personnelles.

Spécificité des maisons modulaires

La structure modulaire dans sa structure ressemble à un designer pour enfants. Il est créé à partir d'éléments prêts à l'emploi, qui sont des pièces séparées : cuisine, salon, chambre, etc. Le fabricant complète complètement les modules. Il ne reste plus que :

• les livrer sur le chantier,
• installer sur une fondation préparée,
• connecter toutes les communications.

Les modules étant des éléments à part entière de la maison, le montage du bâtiment ne demande pas beaucoup de temps. Il existe différents types de blocs sur le marché. Il peut s'agir d'un modèle à part entière avec une décoration extérieure et intérieure, des éléments d'un système de plomberie et de chauffage. Il existe des modules sans finition, vous permettant de choisir vous-même les matériaux, de faire le travail vous-même.

Les chalets résidentiels, les maisons de campagne modulaires peuvent être constitués d'un nombre différent de composants. Le choix dépend des besoins personnels, des capacités financières. Le bâtiment peut être à un, deux ou trois étages. Pour augmenter le confort, augmenter les surfaces utilisables, ils peuvent être complétés par des vérandas et des terrasses, des sous-sols. Le logement modulaire est créé dans différents styles, il est possible de créer une version originale grâce à un agencement unique de blocs.

Lors de la création de modules, des matériaux de tailles standard sont utilisés, la commodité de les connecter les uns aux autres est prise en compte. Les incohérences et les incohérences sont exclues pendant le processus de construction. La conception de chaque bloc est élaborée au stade de la conception. Une certaine position des modules est prévue, assurant une connexion de haute qualité, l'intégrité de la structure.

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Types de constructions modulaires

Cette technologie se développe rapidement. Les avantages de la construction modulaire sont évidents, ils n'ont pas besoin de preuves. Le prototype de ce type de logement peut être considéré comme des structures provenant de la construction de vestiaires, d'occasions maritimes, de conteneurs ferroviaires.Parmi ceux-ci, des postes de sécurité, des entrepôts, de petits ateliers de service, des pavillons commerciaux, etc. sont créés partout Et maintenant, certains propriétaires de chalets d'été construisent une maison modulaire bon marché et pratique à partir de vestiaires pour résidence temporaire.

La variabilité de tels bâtiments ne limite pas le choix:

• dimensions;
• nombre d'étages;
• style;
• matériaux.

Il peut s'agir d'un bâtiment compact et d'un manoir solide, d'une maison pour les vacances d'été et d'une utilisation toute l'année. Les bâtiments résidentiels de différents styles sont construits à partir de blocs. Les maisons modulaires sont présentées sur Internet sur des sites en grand nombre, des photos permettent de vérifier leur attrait. Cette technologie est utilisée non seulement dans la construction de logements. La construction modulaire est également populaire dans la création d'hôtels, de centres de loisirs, de bureaux, etc. Des centres de services, des ateliers et des pavillons commerciaux sont équipés dans de telles structures.

Les structures peuvent varier en taille. Mais pour créer un logement à part entière, il existe une certaine norme. La taille des composants est de 2,4 x 4,8 m. Sur la base de ces paramètres, vous pouvez planifier des modules confortables pour la future maison. Par exemple, pour le salon, 2 éléments sont utilisés, créant une pièce carrée de 4,8x4,8 m, offrant une commodité pour créer un intérieur confortable.

Les composants du chalet sont fabriqués à partir de différents matériaux. Les plus populaires sont les options de cadre. De tels blocs diffèrent par leur variabilité, sont produits dans une large gamme de modèles. Vous pouvez acheter des modules en bois profilé, etc.

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Les principaux avantages et inconvénients des maisons modulaires

L'avantage fondamental de telles structures est la rapidité de construction. Les bâtiments résidentiels modulaires sont créés littéralement en une journée, si la fondation a déjà été préparée pour le bâtiment, les connexions de communication. Ce n'est pas le seul avantage des bâtiments. Maisons modulaires :

• avoir un petit poids, ce qui vous permet de vous passer d'une base renforcée coûteuse, permet de construire des logements sur tout type de sol;
• peuvent être érigés en toute saison, car ils ne nécessitent pas de retrait;
• ont une haute résistance, une excellente protection thermique, une longue durée de vie;
• ne nécessitent pas de gros coûts financiers;
• sont mobiles.

Les chalets de ce type ne nécessitent pas de fondation pouvant supporter de lourdes charges. Les bâtiments ont un degré maximal de résistance sismique, peuvent être érigés dans n'importe quelle région, sur tous les types de sol. Tous les types de finitions ont déjà été réalisés dans les modules, la connexion à toutes les communications est assurée, vous pouvez les installer même en hiver, créer immédiatement le confort nécessaire dans la maison.

Les composants du chalet sont faits de matériaux modernes durables, des technologies éprouvées sont utilisées dans la production. Les modules sont très durables et conserveront leurs performances opérationnelles et esthétiques pendant de nombreuses années. Malgré tous les avantages évidents, les maisons à ossature modulaire ne nécessitent pas de dépenses importantes, leur construction est accessible à un large éventail de consommateurs.

Les constructions modulaires sont présentées dans tous les segments de prix. Le coût final comprend plusieurs facteurs : le nombre d'étages et la superficie du bâtiment, les matériaux utilisés pour l'isolation, la décoration extérieure et intérieure. Le montant des coûts dépend de l'exhaustivité des blocs, de leur équipement.

Le caractère unique des bâtiments ne réside pas seulement dans la technologie de construction. Il s'agit d'un bâtiment mobile. Si le propriétaire a besoin de déménager, il peut emporter sa maison avec lui dans un nouvel endroit. Les fabricants de modules prévoient la possibilité d'un démontage et d'une installation répétés.Étant donné que le poids d'un élément ne dépasse pas trois tonnes, il est possible de transporter une maison modulaire à partir d'un bloc de conteneurs sans utiliser de services coûteux d'équipements spéciaux lourds.

Il y a peu d'inconvénients à ces bâtiments. Il s'agit notamment du transport coûteux des modules si le fabricant est situé loin, dans une autre région. Il convient de tenir compte du fait qu'il ne sera pas possible de démonter, de transporter un chalet modulaire à plusieurs étages. Si le fabricant n'est pas scrupuleux, la qualité des conteneurs de blocs peut être médiocre. Le choix d'une entreprise doit être pris de manière responsable.

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Structure modulaire standard

L'un des avantages des bâtiments résidentiels modulaires est une excellente protection thermique. Ces qualités sont apportées par la structure multicouche en trame du bloc. Différents fabricants peuvent avoir une technologie spécifique. Mais vous pouvez vous concentrer sur des normes communes pour évaluer le confort des modules.

Le cadre du bloc peut être constitué de profilés métalliques, de poutres en bois. Le plus souvent, une technologie complexe est utilisée, dans laquelle des éléments métalliques sont utilisés pour les zones soumises à des charges élevées, dans d'autres zones des barres en bois.

Les parois des modules sont constituées de plusieurs couches :

• finition extérieure,
• imperméabilisation,
• radiateurs,
• pare-vapeur,
• décoration d'intérieur.

Cette structure garantit une rétention de chaleur fiable, élimine l'accumulation de condensat et les dommages à la couche d'isolation, des performances esthétiques décentes.

Les sols en blocs sont également multicouches, notamment :

• couverture extérieure,
• imperméabilisation,
• isolation,
• pare-vapeur,
• projet de plancher,
• revêtement de finition.

La conception crée une protection contre les influences extérieures, offre un confort adéquat dans la maison.

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Matériaux dans la fabrication de blocs

Les maisons à ossature modulaire bon marché sont très populaires. Divers matériaux peuvent être utilisés dans la fabrication des blocs. Les indicateurs fonctionnels et le coût du logement en dépendent.

Un élément important de la structure est un appareil de chauffage, qui détermine le degré de confort à la maison, la rentabilité de l'entretien. L'option la moins chère est la mousse. Ces planches synthétiques présentent certains avantages, notamment la possibilité de conserver leurs qualités en milieu humide. Mais en termes de paramètres technologiques, la laine minérale est supérieure au polystyrène. Il protège parfaitement du froid, est un matériau naturel respectueux de l'environnement. La laine de basalte a les meilleures performances. Ce matériau est plus résistant à l'humidité, est ininflammable.

La décoration des murs extérieurs peut être n'importe laquelle. Les plus populaires sont :

• bardage en métal et en vinyle;
• blockhaus;
• Doublure;
• plâtre décoratif.

Les indicateurs esthétiques dépendent de cet élément de la structure du module. Les photos de maisons modulaires publiées sur les ressources du bâtiment permettent de vérifier leur attractivité et d'aider à faire son choix. L'utilisation du revêtement confère au chalet un aspect moderne et élégant. Blockhaus, l'imitation bois donnent à la maison un aspect cosy, les panneaux façon brique garantissent solidité et présentabilité.

Dans la conception des ouvertures de fenêtre dans les blocs, des systèmes en plastique, métal-plastique à une, deux ou trois chambres sont utilisés. Ces fenêtres ont un haut degré de protection thermique, une longue durée de vie, une facilité d'utilisation. Les vitrages panoramiques sont particulièrement populaires aujourd'hui, car ils fournissent une intensité maximale de lumière naturelle, agrandissent visuellement la zone et donnent à l'intérieur un aspect élégant et moderne.

La gamme de modules de finition intérieure est vaste. Il comprend des matériaux traditionnels et innovants. Il n'y a aucune restriction à leur choix. En tant que revêtements de projet, pour la plupart, divers types de dalles, les cloisons sèches sont utilisées. Ils peuvent être tapissés, peints, carrelés, etc. Les consommateurs ont la possibilité de trouver des matériaux qui répondent à leurs besoins personnels.

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Caractéristiques de la production de blocs pour la construction modulaire

Dans notre pays, il existe plusieurs fabricants de modules pour la construction de chalets d'été, de chalets résidentiels à part entière. Le consommateur a la possibilité d'acheter une maison modulaire à partir d'un bloc de conteneurs fabriqués selon des conceptions standard, ou de passer une commande pour leur fabrication selon des dessins individuels. La première option est moins chère. La création exclusive de modules garantit le respect total des préférences personnelles.

Lors de la production de blocs, les conditions de fonctionnement sont prises en compte. L'épaisseur des panneaux isolants est choisie en fonction des conditions climatiques de la région dans laquelle le bâtiment sera exploité. Les éléments métalliques des cadres sont traités avec des agents anti-corrosion, une imprégnation ignifuge des pièces en bois est réalisée. Les entreprises spécialisées dans la fabrication de ces structures réalisent un cycle de production complet. Cela nous permet de garantir la qualité, de répondre aux commandes individuelles.

Chaque module est soumis à des tests et à une vérification appropriés. En l'absence d'incohérences avec les normes en vigueur, un certificat de qualité et de sécurité environnementale est délivré.

Les fabricants offrent une variété d'options de produits. Vous pouvez acheter des maisons modulaires préfabriquées avec une finition complète et des systèmes de communication. L'utilisation de tels blocs vous permet de préparer entièrement le logement à l'exploitation en quelques jours. Si vous avez besoin de réduire les coûts, les modules avec une finition rugueuse conviennent. Si vous avez besoin d'assurer un maximum de confort lors du transport des modules, vous pouvez les acheter non assemblés et les assembler sur place.

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Maisons d'été modulaires

L'option la plus économique pour donner est une maison modulaire de vestiaires. Ces structures sont maintenant produites dans un grand nombre de variantes. Les cabines sont différentes :

• Taille,
• matériaux,
• degré de confort
• la présence d'ajouts architecturaux.

Lors du choix d'une conception, vous pouvez être guidé par la zone du site, les spécificités de fonctionnement et les capacités financières. Il peut s'agir d'un simple bâtiment bon marché sans aménagement intérieur, d'un vestiaire isolé, d'un modèle avec véranda, etc. De telles structures offrent de bonnes conditions de loisirs, permettent de ranger facilement les outils de jardinage, les vêtements, etc.

Les propriétaires des parcelles, qui passent beaucoup de temps en dehors de la ville, souhaitent créer un maximum de confort, peuvent acheter des maisons de campagne modulaires à part entière à partir de blocs prêts à l'emploi. Des modules destinés à la construction de chalets résidentiels, ils se distinguent par l'absence d'isolation. Dans la production de blocs pour maisons de campagne, des matériaux de finition peu coûteux mais durables sont utilisés, résistants à l'humidité et aux températures extrêmes. La datcha peut être à un, deux étages, comprendre plusieurs chambres, un salon. Un choix compétent d'option fournira d'excellentes conditions pour des vacances en famille.

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Cottages de blocs pour résidence permanente

Un chalet de résidence permanente doit être confortable, douillet et créer des conditions favorables tout au long de l'année. Une maison modulaire de vestiaires pour une telle opération n'est pas la meilleure option.Dans la construction d'un immeuble de résidence permanente, blocs équipés de:

• isolation de haute qualité;
• belle finition extérieure fiable;
• systèmes de communication.

Un point important est la commodité des modules de planification, leur superficie. Les salons, les chambres et les cuisines doivent être de taille optimale et offrir de bonnes conditions pour créer un intérieur élégant et confortable.

Les bâtiments résidentiels modulaires sont disponibles dans une large gamme de modèles. Les fabricants proposent des blocs confortables avec balcons, terrasses ouvertes et vérandas couvertes, vitrages panoramiques, etc. Dans la gamme de produits, vous pouvez choisir des modules pour un garage, des bains et décorer complètement une zone suburbaine. Si parmi les propositions toutes faites, aucune option ne répond pleinement aux exigences, vous pouvez commander un développement exclusif ou ajuster le projet standard.

Les technologies de fabrication de blocs pour la construction sont constamment améliorées. L'une des dernières innovations concerne les maisons modulaires préfabriquées conçues pour être installées sur l'eau. Ils sont équipés d'un coussin qui donne à la structure une position stable sur la surface de l'eau.

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Les spécificités de la construction d'une maison modulaire

Dans la construction de logements traditionnels, l'essentiel des coûts est l'équipement de la base. La création d'un fond de teint monolithique en bandes est un processus laborieux, il nécessite des coûts élevés pour l'achat de consommables. Une maison modulaire à partir d'un bloc de conteneurs ne crée pas de charges importantes. Comme base, vous pouvez utiliser des plaques, des pieux vissés. Ces bâtiments sont érigés sur tous types de sols, quelle que soit la complexité du paysage.

Beaucoup de temps dans le processus de construction d'une maison prend l'installation de murs, la construction d'un toit. Dans cette technologie, tous les travaux sont effectués rapidement. Les maisons de campagne modulaires et les chalets de résidence permanente sont déjà équipés de tous les éléments en usine, équipés de blocs de toit spéciaux. En cours de construction, il vous suffit d'installer les éléments, de les connecter entre eux.

Les consommateurs qui achètent des modules entièrement équipés n'ont pas à consacrer du temps, des efforts et de l'argent à la construction de communications, à la finition externe et interne. Tous ces travaux ont déjà été achevés au stade de la production. Pour équiper les blocs, des éléments standard des systèmes de plomberie et de chauffage sont utilisés. La connexion à une source centralisée et autonome ne créera pas de problèmes.

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Construction d'une maison à partir de modules selon un projet exclusif

Chaque personne a sa propre idée du confort idéal. De nombreux promoteurs préfèrent construire des logements sur un projet exclusif. La spécificité des maisons à ossature modulaire vous permet de mettre en œuvre n'importe quelle idée. Le processus de construction comprend plusieurs étapes :

• choix du fabricant de modules ;
• commande de projet de maison ;
• calcul de devis, coordination;
• obtenir des permis de construire, résumer les communications;
• préparation du chantier;
• matériel de fondation;
• transport de modules ;
• installation de blocs;
• connexion des communications.

Le choix du fabricant doit être abordé de manière responsable. Vous devez étudier attentivement les conditions, la gamme de produits de chaque entreprise. Il est souhaitable d'effectuer un suivi, de communiquer avec les propriétaires de maisons, qui ont déjà évalué la qualité des modules dans la pratique, et peuvent donner une évaluation fiable. Cela vous permettra de choisir la meilleure option, d'avoir confiance dans la qualité du résultat, la fiabilité, la durabilité de la future maison.

Le développement du projet mérite une attention sérieuse.Le confort de vie, le coût d'un chalet en dépendent directement. N'essayez pas de faire ce travail par vous-même. Le projet prend en compte un grand nombre de nuances, nécessite des connaissances et une expérience professionnelles.

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Perspectives de la construction modulaire

Les bâtiments résidentiels modulaires dans notre pays sont une nouveauté, qui est la cause de doutes, de délires, de jugements erronés. Toute personne qui rêve d'un chalet comprend l'importance de créer une maison chaleureuse, durable et confortable. La grande vitesse de construction de maisons à partir de modules n'attire pas beaucoup, mais les effraie. Il existe une opinion selon laquelle un chalet, créé en quelques jours, ne peut a priori pas être durable, fiable.

Cependant, de telles craintes sont totalement infondées. Les cadres de blocs sont de haute qualité, résistants aux charges. Le respect exact des paramètres garantit l'installation compétente de chaque module, leur conformité.

Partout dans le monde, les experts estiment que dans un avenir proche, la technologie modulaire deviendra une priorité dans la construction de logements privés, d'installations de services, de loisirs et de petites industries. D'excellentes perspectives pour cette méthode sont fournies par:

• temps minimum consacré à la construction de l'objet;
• rentabilité;
• des possibilités illimitées de conception ;
• construire la mobilité.

Certains consommateurs ont des doutes sur le confort de tels logements. Les rudes conditions climatiques de notre région nécessitent une sérieuse protection contre le froid. Et ces craintes ne sont pas fondées. Les appareils de chauffage modernes, les technologies de panneaux sandwich permettent non seulement d'offrir un confort, mais également de minimiser les coûts de chauffage.

Une attraction importante est l'excellente performance esthétique des blockhaus. L'utilisation de différents types de matériaux de finition extérieurs vous permet de donner aux façades le style souhaité, d'imiter la maçonnerie, les rondins, les murs en blocs, etc. Des solutions architecturales intéressantes, des projets exclusifs vous permettent de créer des maisons modulaires extraordinaires, dont des photos peuvent être vues dans grand nombre sur Internet.

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Galerie de photos - maisons modulaires

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